推到Plurk 推到Twitter 推到 Facebook 推到 GOOGLE+
購買預售屋自備款放寬 最新消息 提供理財需求細節規劃 創業風險計算 買房子慎閱合約書 注意房地產其他費用 卡位重劃區外圍中古屋 預售屋公共設施完善
  提供理財需求細節規劃
  創業風險計算
  買房子慎閱合約書
  注意房地產其他費用
  卡位重劃區外圍中古屋
  預售屋公共設施完善
  理財網專業建議
  中古屋入手時機
 
 
 
主旨

投資中古屋的眼光

日期
2014-10-31 17:17:25


觀察最新的新竹價量變化,不僅建物買賣移轉棟數
第2季逐漸回升每月逾千件,中古屋均價來到16.2萬元,較7月上漲0.9萬元,漲幅5.9%,已經是2012年以來32的月的新高,而新成屋也站穩均價20萬大關,來到20.8萬元,較7月上漲0.7萬元,漲幅3.5%,與中古屋相同創下32個月的價格記錄,房仲業者分析認為,目前新竹偏重於自住型買盤,以新竹市中古住宅或是牛埔大庄一帶為主。
若是分析網路點閱的表現,新竹8月雖然相較於7月單一物件點閱指數衰退2,但是房仲認為下半年頗有「中古屋延緩出手時機」的現象,總價以1000萬至1250萬元,平均單價在23萬至25萬元的物件,成為新竹的熱銷帶,觀察網路中古屋單一物件點閱數60次以上則包括北區、竹北市、湖口鄉、新豐鄉四個區域。